我父亲的死离开了一所房子,我继承了两所房子。我是否必须缴纳税款。如果我卖掉一所房子,我是否必须缴纳个人所得税?

我父亲的死离开了一所房子,我继承了两所房子。我是否必须缴纳税款。如果我卖掉一所房子,我是否必须缴纳个人所得税?

wl2607ckug 贵州-六盘水 2020-02-22 08:52:06 民事相关 继承
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  • 推荐答案
    六盘水法律问答顾问
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    个人承担社保部分是不需要缴纳个人所得税的。根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费 基本医疗保险费 失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》( 财税[2006]10号)第一条“企事业单位按照国家或省(自治区、直辖市)人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费,免征个人所得税;个人按照国家或省(自治区、直辖市)人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费,允许在个人应纳税所得额中扣除”的规定,个人在社保中心缴纳的社保费可以在计算个税前扣除。

    2020-02-22 08:55:26
  • 毕节法律问答顾问
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    应纳税所得额的计算:
    一、工资、薪金所得,以每月收入额减除费用三千五百元后的余额,为应纳税所得额。
    二、个体工商户的生产、经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
    三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得,以每一纳税年度的收入总额,减除必要费用后的余额,为应纳税所得额。
    四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
    五、财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
    六、利息、股息、红利所得,偶然所得和其他所得,以每次收入额为应纳税所得额。

    2020-02-22 09:08:42
  • 安顺法律问答顾问
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    一、个人所得税是怎么上交的
    1、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。
    2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。
    3、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。
    4、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。
    5、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    二、个人所得税怎么计算
    1、工资个税的计算公式
    应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数
    2、个税免征额是3500,使用超额累进税率的计算方法
    缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数
    实发工资=应发工资-四金-缴税。
    全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500
    3、扣除标准
    个税按3500元/月的起征标准算
    4、举例
    如果某人的工资收入为5000元,他应纳个人所得税为:(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。

    2020-02-22 09:19:55
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