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请问:合同债务三年以上未确认的，债权可以向法院提起诉讼，诉讼时效有效吗
更新时间：2020-04-08 17:25:05
问题描述：
请问:
合同
债务三年以上未确认的，
债权
可以向法院提起
诉讼
，诉讼时效有效吗
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第十四条 对
被执行人
与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割
共有财产
，并经
债权人
认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。
诉讼期间
中止对该财产的执行。
2020-04-08 17:23:05
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通常居间
协议
约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在
二手房
买卖中90%以上的居间协议都对
买卖合同
的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“
预约合同
”。
在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
2020-04-08 17:25:05
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