2022房产税税率是多少?

更新时间:2022-05-07 14:55 找法网官方整理 人浏览

2022房产税税率需要根据房屋的价值以及租金的多少来确定,比如根据房屋的价值来判断,房产税税率为1.2%,根据房屋租金来看,房产税税率为12%,我国的房产税税率是以房产的属性为标准的,而且地方的房产税率有时候会收到地方政府规章制度的影响。

2022房产税税率是多少

  一、2022房产税税率是多少

  根据我国房产税暂行办法及有关法律法规规定:“房产税依照房屋价值作为衡量标准,其房产税的税率则为1.2%;依照房屋租金为标准的,其房产税的税率则是12%”。

  可以看出我国房产税税率标准是根据房产的属性来确定税率。征收的范围及“课税范围”具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工业矿区征收,具体的由地方政府加以规定。

2022房产税税率是多少?

  二、房产税计算方法

  房产税税率采用比例税率,依照房产余值征税的年税率为1.2%;按照房屋租金收入征税年税率为12%。房产余值征税即是房产原值减去10%-30%进行征税。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房核定。房产余值计征和房屋租金计征应缴税计算方法如下:

  (1)房产余值计征计算方法

  纳税人应纳税额=房产原值*(1-10%或者30%)*税率1.2%

  (2)房屋租金收入计算方法

  纳税人应纳税额=房屋年租金收入*税率12%

  三、房产税计算公式

  房产税的计税公式为:

  1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%

  2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

  3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

  税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:

  (一) 按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%

  (二) 按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

  以上就是找法网小编整理的关于跟单信用证的流程图的相关内容,2022年房产税税率主要是根据房屋价值作为衡量标准的,一般的房产税税率为1.2%,对于租房来说,则是以房屋租金作为房产税标准,租房房产税税率为12%。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。


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