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您好，我觉得了解一下房产过户费用应当如何算
更新时间：2020-07-21 09:04:48
问题描述：
您好，我觉得了解一下房产过户费用应当如何算
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过户费用一般是按照房屋交易的价值来算的.印花税=成交额×
0.05%营业税=成交额×
5.5%根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法：①按照20%征税：（商品房及其他住房合理费用为：最高扣除限额为房屋原值的10%。）个税=（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%②按照1%征税：个税=住房转让收入×1%由于该套房屋符合普通住宅条件，因此其契税按
1.5%的优惠税率
征收
。契税=成交额×
1.5%印花税=成交额×
0.05%这就是你所缴纳的费用,一般是房价的11%左右
2020-07-21 09:01:21
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契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；90-140平之间（首套房）：缴纳房款的
1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；印花税：不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的
0.05%等其他费用。
2020-07-21 09:04:48
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