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您好,怎么查询别人的房产是否抵押
更新时间:2019-09-13 21:21:24
问题描述:
您好,怎么查询别人的
房产
是否
抵押
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
呼伦贝尔法律问答顾问
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房屋可以再次抵押,但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定:
1、《担保法》第35条:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”
2、《
物权
法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,
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、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)
抵押权
已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”
2019-09-13 21:21:24
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