你好，我是云南省昭通市威信县的住宅老板，我家马上给您房子，房费是1.5元/平方米，是我们这个小镇，觉得这个房费标准很高，而且没有绿带和池塘，我想问问这样的房地产征收标准是否合理

更新时间：2020-02-13 22:49:46

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民事案件上诉费收取标准与民事一审案件受理费是一样的。诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。上诉案件受理费的收取主要是依据是现行的《诉讼费用交纳办法》和最高院《关于当事人一方提起上诉如何预交上诉案件受理费问题的批复》，收取方式如下：
1、上诉案件的受理费是上诉人如果向原审法院提交上诉状，则向原审法院预交上诉案件受理费；
2、上诉人直接向二审法院上诉的，可向二审法院预交上诉案件受理费；
3、上诉人在接到人民法院预交诉讼费的通知后七日内，仍然未交，又不提出缓交申请的按撤诉处理；
4、上诉案件的具体收费标准按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳，计算方式参照《诉讼费用交纳办法》的规定。《诉讼费用交纳办法》第十七条规定：对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。最高人民法院《关于当事人一方提起上诉如何预交上诉案件受理费问题的批复》的规定，当事人一方上诉，由上诉人在向原审法院提交上诉状时预交上诉案件受理费，当时不交的，原审人民法院应通知上诉人预交；上诉人直接向二审法院上诉的，可向二审法院预交上诉案件受理费，当时不交的，二审法院依法将上诉状发交原审法院的同时，应责成原审法院通知上诉人预交。上诉人在接到人民法院预交诉讼费的通知后七日内，仍然未交，又不提出缓交申请，依照《人民法院诉讼收费办法》第十三条第二款规定，按自动撤回上诉处理。此时如已超过上诉期，一审判决或裁定即发生法律效力。

2020-02-13 22:41:48

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小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有，物业管理公司只是负责小区的日常服务，对小区内各项设施（包括绿化带）没有所有权。绿化带属于公共场所公共设施，根据物业管理条例中的相关规定，物业公司在接受物业服务委托，对绿化带有保管、维护、养护的职责。

2020-02-13 22:42:34

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物业费构成要素有以下几点：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
3、物业管理区域绿化养护费用；
4、物业管理区域清洁卫生费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题，在这里要特别说明一下，此项费用属于行政事业收费，由城市环卫部门收取（也由委托居委会、物业代收的情况）。

2020-02-13 22:46:56

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小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定。
　　物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。
还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。
　　小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定，小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等，当然，如果电梯及水泵的电费可以另外收取(具体收取标准另外约定)，但要从物业管理费中扣除，或者说，物业公司收取的标准应该降低。
　　小区物业费可以最多预收一年，但如果业主没有入住的，应当按照标准的70%收取。收取的起算期间为：建设单位向业主送达交付使用通知之日起满1个月后，即为2005年1月30日，之前的物业管理支出应当由KFS支付。

2020-02-13 22:49:46

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