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爸爸买地建造了六层楼。有房契但還是影印件。沒有房本。这样的事情下，房屋还归属于人们吗？
更新时间：2020-02-22 19:24:26
问题描述：
爸爸买地建造了六层楼。有房契但還是影印件。沒有房本。这样的事情下，房屋还归属于人们吗？
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在合同明确约定的情况下，办理房产证是
房地产开发
商的一项合同义务，一般在
商品房买卖合同
中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付
违约金
。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门；如果选择起诉，在拿到判决书后开发商仍不办理，可以申请
法院强制执行
，由法院强制办理，所有费用由开发商支付。
2020-02-22 19:20:38
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拆迁补偿
中的房子
房产证
问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-02-22 19:22:34
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各大中介公司为保证双方交易安全，一般均会要求业主提供复印件，甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。
《
房屋租赁
许可证》需要提供以下资料：
一、出租方：
（1）房屋所有权证或其他合法的权属证明。
（2）身份证（如单位须提交
法人
资格证书和法人代表或委托人
代理
人身份证及授权书）。
（3）房屋
租赁合同
。
（4）共有房屋须提交共有人同意出租的书面证明。
二、承租方：
（1）承租人为个人的，提交身份证。
（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。
（3）承租人为单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
2020-02-22 19:24:26
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