首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
租房合同
>
租房合同咨询
> 咨询详情
租房作为教室，非法更换房子，撞墙，房东要违约2万，你能不能给？
更新时间：2020-08-18 23:09:13
问题描述：
租房作为教室，非法更换房子，撞墙，房东要违约2万，你能不能给？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1393164
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-08-18 22:58:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1189399
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2020-08-18 23:02:34
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
88814
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2020-08-18 23:09:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东在合同期内提高房租是否合法
1245
你好，我的房子租给别人一年了，现在在附近两个月的谋杀案，房客要求退房，依法，我不能同意退房？还是你能
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同不让转租能不能找人合作经营
2586
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房当教室，违约换房，做墙，房东要求2万违约金，可以交给我吗？
一般情况下 合同里边都是约定的违约的话一个月的租金作为违约金.你只要是和房东签的合同,好好跟人沟通一下 , 诉诉苦 ,把屋子收拾干净, 应该是可以不用掏违约金的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺租赁出租人违约如何赔偿?
商铺出租违约
在租房期间，房东带人去看房子卖房子，说不要继续租房，你能不能违约？
一般情况下 合同里边都是约定的违约的话一个月的租金作为违约金.你只要是和房东签的合同,好好跟人沟通一下 , 诉诉苦 ,把屋子收拾干净, 应该是可以不用掏违约金的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在深圳租房，签订了一年合同，房东违约在先，加收费用，要退房，房东不退押金，请问这样是谁违约？
您好，如果房东单方涨租，你有权解除合同，并要求退押。房东违约在先。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子当教室，违规改动了一下房子，打了一面墙，房东要2万违约金，能不给吗
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是出租店铺者，能不能把定金退给他，他说我违约了，请问我违约了嘛？对方违约了嘛？
你好，这种情况认定你违约的可能性很大
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
租房合同未到期，房东要卖房，是否违约？
如果合同中关于违约又很明确约定，可以按照合同约定执行。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
370
租房和约期中，房东把房子卖了，算违约吗？
在合同法里有“买卖不破租赁”的说法。你可以协商比如减少租金等。否则就是对方违约。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致，当事人可以协议补充。不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的，以后签订的合同为准，或者当事人对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
老师你好，我可以找你面谈一下我的合同吗
你好，你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
145
有合同的手机号码，他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
我报名参加了舞蹈课的分期付款，我该怎么办？
你好，有没有上过课程？让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗？
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为： 1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存； 2、提前履行，债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定，可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
伊春律师
同城律师：
嘉荫县律师
铁力市律师
伊春区律师
南岔区律师
友好区律师
西林区律师
翠峦区律师
新青区律师
美溪区律师
金山屯区律师
五营区律师
乌马河区律师
汤旺河区律师
带岭区律师
乌伊岭区律师
红星区律师
上甘岭区律师
律师解答动态
19分钟前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好，我车贷推迟一个月还款会怎么样，就是比如36期，现在多了一期这个意思
20分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后，还需要开庭吗
21分钟前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱，是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
40分钟前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万，获利6000
44分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好，我想咨询下劳动合同的事
44分钟前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
45分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板，健身卡和私教课不承认了
51分钟前
天习律所律师
近期帮助 37490 人
你好，我咨询一下女生没满18被男方强拉带回去犯法吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
