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请问,租房子,付押金和一年的租金还没搬进来住,现在不想租了,可以退款吗?
更新时间:2020-10-17 20:03:37
问题描述:
请问,租房子,付押金和一年的租金还没搬进来住,现在不想租了,可以退款吗?
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一些租房的人或多或少有这样的经历,在租房时交了押金,但是到期不租房子,房东却不退押金,如果遇到租房押金不退怎么办呢? l、如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除
合同
另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
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,向法院起诉。
2020-10-17 19:57:32
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房租提高协商不成,可终止协议。押金应当返还。
2020-10-17 20:02:20
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可以委托律师帮助退还房租和押金的
2020-10-17 20:03:37
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