二手房交易合同是指买卖房屋双方在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。二手房交易有规范的合同样本，一来是规范二手房屋交易，二来是避免不必要的纠纷。2022年二手房交易合同样本是怎么样的？找法网小编为您准备一份样本，仅供参考。
2022年二手房交易合同样本
卖方(以下简称甲方)： 身份证号码：
地址： 联系电话：
买方(以下简称乙方)：
姓名： 身份证号码：
地址： 联系电话：
第一条 房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于__位于第__层户_，房屋结构为_。房产证登记面积__平方米；地下室一间，面积平方_；房屋权属证书号为__。
第二条 价格：
以房产证登记面积为依据，每平米元__，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。
第三条 付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整（大写），_日内交付_万元(大写)，余款_元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________ 乙方：__________
____年_____月______日
看完2022年二手房交易合同样本是不是对于买卖二手房更加清楚。但是小编还要提醒下大家，不可盲目套用网上二手房买卖范本，可根据自身房屋情况、双方要求对范本进行修改。或者有条件的，可以请律师出具一份权威的适合自身情况的买卖合同。
