最新二手房买卖交易流程是怎样的?这种流程会不会很复杂?其实,二手房买卖交易流程说简单也不简单,说复杂也不是很复杂,就是办理起来会比较麻烦。下面,就让小编为你介绍一下最新二手房买卖交易流程吧,希望本文能够帮助到你。
(1)咨询及看房
最新二手房买卖交易流程第1步:咨询及看房。在这一步的话,事先跟房主咨询相关信息,并通过实地看房来确定购房意愿。
(2)产权审核
最新二手房买卖交易流程第2步:买卖前的产权审核。在确定购房意愿之后,得对该房子的相关信息进行产权审查,确认该房子产权明确、无租赁或转卖情形。
(3)交定金
最新二手房买卖交易流程第3步:交定金。产权等相关问题解决之后,可先交付定金,并签署预约交款合同。交定金意味着该房子暂时被你定下了。
(4)付首期
最新二手房买卖交易流程第4步:付首期及签订预付首期合同。交完定金之后,可根据相关约定缴纳首期,并签订首期付款合同以及违约赔偿合同。
(5)签订合同
最新二手房买卖交易流程第5步:签订买卖合同。首期缴纳的时候,便要签订二手房买卖合同。签订之后,二手房买卖双方不得随便违约,否则要承担违约责任。
(6)办理按揭买房手续
最新二手房买卖交易流程第6步:选银行和办按揭 。对于不能全款购买的人来说,购买二手房时资金不足,只能贷款。那么你就得选一家银行办理按揭买房手续。
(7)过户及交房
最新二手房买卖交易流程第7步:过户及交房。房屋买卖合同签订之后,就可以办理过户及交房手续了。这个步骤完成之后,最新二手房买卖交易流程就结束了。