北京二手房交易流程如何？它需要怎样的资料？又有怎样的限制？关于北京二手房交易流程，小编认为它比一般的二手房交易流程要复杂一点，它需要提交的资料很多，而且比较复杂。下面，小编就告诉你北京的二手房交易流程是怎样的吧。
1、咨询及看房
对合心意的房子与房主或者中介咨询，并相约时间去看房
2、确定购房
确定购房意愿，进一步对房屋相关产权等进行审核
3、提交材料审核购房资格
在北京购买二手房的交易流程第一步就是要提交材料审核购房资格。本地户籍居民提交：①户口本及家庭成员身份证；②婚姻证明；③拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地居民还得提交有效暂住证。
4、签订合同
北京二手房交易流程中，如果你符合购房资格的话，可以与房主签订购房合同了。
5、办理网上签约手续
经过审查相关资料。符合条件的可以在北京房地产交易系统填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件以其他材料复印件。
6、办理按揭和资金监管
办理完相关手续之后，就可以去办了按揭贷款和资金监管了。
7、过户与交税
北京二手房交易流程到了在这一步就可以办理过户以及缴纳相关的二手房交易税了。
8、交房
北京二手房交易流程最后一步就是交房入住了。到了这一步骤，基本上北京二手房交易流程也就要结束了。
综上所述，北京二手房交易流程主要包括以上八大流程，分别是咨询、审核、签合同、办理网上签约手续、贷款、过户、交税以及交房了。要想在北京购买二手房的话，必须要经过以上流程。想要了解北京二手房交易流程，不妨看看本文哦。
