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  “五险一金”,职场上的员工肯定是很熟悉的。住房公积金能具体能做什么用,有一小部分员工还不大清楚。若有一天员工个人想购买一套三居室来作为婚房,但是自己的积蓄远远不够;那他能否通过住房公积金贷款来实现呢?若能够用住房公积金贷款,那应该满足什么条件呢?现在就由找法网小编来为您解惑。

  一、住房公积金是能够贷款的;依据是《住房公积金管理条例》和各地的《住房公积金贷款管理办法》

  住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

 

  二、住房公积金要满足一定的条件下才能贷款

  1、缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  2、申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

  3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(此期间具有地方差异性)。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

  4、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

  5、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

  6、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  住房公积金的贷款只能用于特定的用途。在职职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,才可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款;使用住房公积金做的贷款,不能用于其他用途(如,买车)。又因各地公积金政策会有所不同,若想要更为详细的了解住房公积金贷款相关事宜,可以咨询当地的住房公积金管理中心。

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