在实践中，我们知道买房是需要花不少的钱，因此现在很多人买房选择贷款贷款也是常见一种方式。当然贷款会分很多中，其中比较划算就是利用公积金贷款，利息也是少了很多的。那么2022年住房公积金贷款流程是怎么样的？以下就是找法网小编整理的内容。
1、咨询：对申请人咨询、疑问给予解释答复。
2、受理：
（1）住房公积金分支机构受理。
（2）借款申请人向住房公积金分支机构递交住房公积金贷款所需资料。
3、审查：
（1）住房公积金分支机构工作人员对借款人所提供的购房材料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、材料真实合法，然后提出贷款额度和期限的建议。初审合格并经分支机构负责人签署意见后上报住房公积金管理中心审批。
（2）临沂市住房公积金管理中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定。
4、受理结果：
（1）准予贷款的，受托承办银行通知借款人及抵押担保当事人签订《临沂市住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续。办妥抵押担保手续后，由受托承办银行向借款人发放贷款。
（2）对不符合贷款条件未批准的，由临沂市住房公积金分支机构通知借款申请人并告之未批准的原因。
计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40％
月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
1、贷款利率低
在多种贷款方式中，公积金贷款是利率比较低的一种贷款方式了，利率低意味着支付的总利息低，总的购房成本就要低，这是公积金贷款最大的优势。所以想要购买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件，做好准备再买房。
2、还款更灵活
如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。
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