现在很多的朋友们在购买房屋的时候，会考虑通过公积金贷款的方式来办理，这样可以省去很多的麻烦。而且公积金贷款相对于其他的贷款相比，都有很多的优势。那么用公积金贷款买房流程是怎么样的？找法网小编为大家详细介绍。
公积金贷款买房流程是怎样的
住房公积金贷款买房的主要流程主要分为以下几个步骤,每个步骤都需要进行了解。
1,初审
初审是由住房资金管理中心对申请人所提交的材料进行初步的审查。整个审查过程包括对申请人的资格、贷款额度和贷款期限进行初步的审核。在初审合格之后,有中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2,评估
个人住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》可到中心所指定的评估机构对其所需要购买的房屋价值进行相关的评估。
3,审核
申请人需要持由评估机构所出具的《评估报告》以及中心所要求的初审材料到中心进行贷款相关审核。审核合格后,中心会为申请人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4,办理相关担保手续
申请人带着《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》后,可以办理相关手续,办理手续时需要按照自己选择的担保方式正确办理。
5,签订借款合同
办理完相关手续后,申请人可以与中心签订相应的借款合同,以便后续手续的进行。
6,住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议
在签订完借款合同后,由住房资金管理中心出面与受托行签订相关的委托贷款协议。
7,提出贷款申请
借款人需要直接向住房资金管理中心提出相应的贷款申请。借款人可以要求受托行根据需要代为收集相关的借款人申请资料并且统一交资料交给住房资金管理中心进行审核和审批。
8,签订委托合同
住房资金管理中心在对每笔款项的金额、期限、利率等进行审批后会通知受托行与之签订委托贷款合同。
9,办理贷款并划款
受托行按照委托贷款合同的约定,与借款人签订以下合同:①,《住房公积金委托贷款抵押合同》;②,《住房公积金委托贷款质押合同》;③《住房公积金委托贷款保证合同》。在签订完这些合同后,办理借款手续。在这些手续进行之后,受托行会将相关贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
以上就是找法网小编为大家详细介绍的，公积金贷款买房流程是怎样的，希望对大家有帮助。
