公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。现在的职工基本上都会缴纳住房公积金，那么公积金贷款额度的查询方法有哪些?下面就由找法网小编为大家详细说明。
一、公积金贷款额度的查询方法有哪些?
近年来许多的朋友都喜欢选用公积金来贷款买房，但是买房之前最好能了解下自己的公积金贷款额度，公积金贷款额度的查询方法主要有四个，它们分别是：以个人住房公积金账户余额来查询、以房屋自身的价格来查询、按贷款申请人的还贷能力查询、按照贷款高限额查询贷款额度。
二、以个人住房公积金账户余额来查询
首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。
其次贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
三、以房屋自身的价格来查询
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80%。
第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房贷款额度不超过房屋价格的70%。
定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
四、按贷款申请人的还贷能力计算
可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。
贷款申请人本人贷款具体计算公式：[借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方共同贷款具体计算公式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
五、按照贷款高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
公积金贷款额度可以分别以个人住房公积金账户余额来计算、以房屋自身的价格来计算、按贷款申请人的还贷能力计算、按照贷款高限额来计算。如果大家还有其他想要了解的信息，欢迎咨询找法网的专业律师。
