公积金贷款装修的条件

更新时间:2019-04-02 16:04 找法网官方整理 人浏览

  有了新房我们第一件事就是想要的装修,当然不管是买的已经有装修的还是没有装修的。都是希望自己房子按照自己意愿布置,住起来的也比较的舒心。如果装修资料不够想要用公积金贷款,其公积金贷款装修的条件是什么?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、公积金贷款装修的条件

  1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件;

  2、自申请之日向前推算,要连续足额缴存住房公积金12个月以上,如果是夫妻俩都有公积金的,只能有一个人申请公积金装修贷款;

  3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料;

公积金贷款装修的条件

  4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。具体的每个城市可能会有点不同;

  5、申请人要有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,一般需要单位开具收入证明;

  6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。

  二、公积金贷款装修申请资料

  1、借款人及共同还最高款人身份证原件及复印件;

  2、借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件;

  3、所购房产权证、土地证原件及复印件;

  4、装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。

  三、公积金贷款装修注意事项

  1、如果是真的家中有装修需求,可以到当地的一些置业担保办理相关手续。

  2、如果产证上有人不能到场签字的,是需要办理委托公证的,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人进行办理。

  3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,通常要有贷款额的1/40以上,且有连续缴存6个月。余额不够的办理成本可能会上升的。

  4、正常情况下要求办理装修的房屋面积大于70平米,单位不错的要求可以放宽一些,房龄以15年之内是最好的,单位不错的可适当放宽到20年。如果要求不达标都会让办理成本上升的。

  5、办理时,申请人应做到货比三家,特别是单位比较正常的申请人,申请住房公积金是不会有什么难度的,可以多对比几家。

  6、目前办理公积金装修贷款的额度标准是每平方米可贷1000元,未来可能人放宽到每平方米2000元。

  7、和正常的商业贷款是一样的要求贷款人信用纪录良好,最好不要有过多的信用还款的逾期纪录。

  8、公积金装修贷款没有还清的情况下是不能再申请新的公积金房屋贷款的,所以短期有购房需求的人最好不要办理公积金装修贷款。

  9、公积金装修贷款的前两个月还款是要求现金存入还款账户之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把钱全部取走,至少留下两个月的还款额度。

  以上就是找法网小编整理的内容。希望上文的公积金贷款装修的条件、公积金贷款装修申请资料以及公积金贷款装修注意事项的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
装修贷,要些什么条件
当事人要申请装修贷款的:<br>1、借款人提交申请。如果借款人准备申请装修贷款的话,首先需要到开办装修贷的营业网点提出申请;<br>2、银行进行审核。在借款人提
公积金装修如何提取住房公积金贷款
一次性还公积金贷款提取住房公积金:由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》,身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
装修住房公积金怎样提取公积金贷款
你好,可以要求看装修合同具体条款,对方拒不承担责任,可以协商解决退款。
公积金装修贷款还款年限
公积金装修贷款还款年限
公积金装修贷款
用了公积金贷款还能提取公积金装修
用公积金贷款后还可以提取公积金,职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具提取申请书。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具提
公积金装修贷款怎么贷款
你好,贷款分为个人信用贷款、房屋按揭贷款、房屋抵押贷款、个体户贷款、大学生创业贷款,不同的贷款办理条件和方式都不同,请根据自己的实际情况进行贷款办理。
对方买手机给我还说我还钱
如果对方坚持认为你需要还钱,你可以要求他们提供相关的证据或文件,证明你们之间存在这样的约定。如果他们没有提供任何证据,你可以拒绝支付。
负债真的可以协商分期吗
法律分析:可与法院联系说争取调解,但需要分期付款,至于怎么分期、每期还多少就需要你们双方的协商。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条债权人请求债
给未成年办理分期违法吗?
法律分析:要看这位未成年人的实际年龄有多大了,如果未成年人己经年满十六周岁又持有身份证的话,即使没有监护人陪同办理分期手机也是合法的法律依据:《中华人民共和国民
车贷断了2年没还,卡注销了,怎么处理
您好,依据双方之间协议约定办理