公积金贷款需要满足的条件有哪些
公积金贷款政策是用于职工购买住房的一项民生政策，但不是每个人都能申请到公积金贷款，公积金贷款是需要满足一定条件的，有些是主观上的条件，有些是客观上的条件，具体的公积金贷款需要满足哪些条件，下面由找法网小编为您详细介绍。
一、住房公积金贷款要满足什么条件
１、借款人具有完全民事行为能力；
２、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
３、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
４、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
５、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
６、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
７、具有不低于购买自住住房价值３０％以上（二手房４０％以上）的自有资金；
８、借款人同意办理住房抵押和保险；
９、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
１０、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
二、能使用公积金贷款的情况
１．在市人民银行和省人民银行单位和个人连续缴满半年的住房公积金。
２．公积金缴存单上的“当前状态”是正常状态的
３．是用来购买个人住房且是第一套购买的房子
４．贷款人为城镇户口
５．夫妻中没有任何一方曾做过公积金贷款
６．在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。
７．没有在银行有不良贷款记录，或者贷款的数量较多，超过了个人的还贷能力。
申请公积金贷款需要满足是个条件，但是都是一些门槛性的条件，制定这些条件也是为了更好的保障公积金贷款政策的正常运行，防止公积金贷款政策运行过程出现乱象，申请公积金贷款不是很困难的，只要你满足一定的条件就能申请到这笔贷款，购买自己的住房。
