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公积金贷款流程
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,我国法律规定,凡是缴存公积金的职工可以按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。需要申请公积金贷款的话,就必须要了解公积金贷款流程。但是买卖不同情况下的房屋,公积金贷款流程是会有所不同的。例如新房、二手房、自建房之间,申请公积金贷款流程上会存在差异,所以大家要了解清楚。找法网在下面为您整理了公积金贷款流程的各种知识。

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。不仅购买新房可以申请公积金贷款,购买二手房也能申请公积金贷款,那么,最新的二手房公积金贷款流程是怎样的呢?下面由找法网小编带大家详细了解。一、最新的二手房公积金贷款流程。相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。二手房公积金贷款包括市管公积金贷款和国管公积金贷款,因此最新的二手房公积金贷款流程也包括管公积金贷款流程和国管公积金贷款流程。二、市管公积金贷款流程。1、提供买卖

虽然商品房越来越多,居住也十分便利,但是由于商品房通常价格较高,尤其是在大城市里,买一套商品房需要一大笔积蓄,但是房子又是日常生活的重要场所,因此有不少的人,选择自己建房。那么自建房公积金贷款流程是怎样的呢?以下就由找法网小编为大家详细介绍。一、自建房公积金贷款流程:1、提交贷款申请;2、信贷员审核;3、管理部审批;4、办理抵押担保;5、签订合同;6、签订借据并发放贷款。二、自建房公积金贷款具备的条件:1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录),5、提供管理中

随着房价的不断上升,人人们越来越意识到公积金的重要性。因为公积金贷款的利率比较低,所以能够拥有比较高的贷款额度,就意味着自己所承担的经济压力会降低,只是随着越来越多的人申请公积金贷款,公积金贷款的政策也在不断的调整。那么,怎么才能提高公积金贷款额度?下面就由找法网的小编为大家详细介绍。一、怎么才能提高公积金贷款额度?找法网小编总结发现,虽然每个城市的公积金政策不同,但基本上是从以下几个方面确定贷款额度的。公积金贷款额度主要取决于首付款与房屋总价、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与贷款人年龄、缴存基数等因素。因此,要想提高公积金贷款额度,应当从工作情况、个人信用、公积金的使用情况、房价等方面入手。二、工作情况必须要拥

住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。随着中国房地产行业的繁荣,商品房越来越多的出现在现代人的视野,人们也愿意购买商品房。那么,商品房公积金贷款流程是怎样的呢?一、商品房公积金贷款流程。商品房公积金贷款流程如下:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。以下就由找法网小编为大家详细介绍买新房公积金贷款流程。一、买新房公积金贷款流程。1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。二、买新房公积金贷款条件。1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法

申请公积金贷款是一个相对复杂的过程,不仅要求申请人符合申请条件,相关材料齐全,通常要经过一系列的程序,如进行交易评估、备案、签订房屋转让合同等等,即便如此也不一定能拿到公积金贷款,因为还需要符合公积金贷款放款的流程。接下来就让找法网小编带大家一起了解一下2018最新的公积金贷款放款的流程。一、2018最新的公积金贷款放款的流程1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。2、中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。3、审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。4、借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。5、最后,借款人到中心管理部办事大厅银行柜台

随着申请公积金贷款的人数不断的增加,为了适应新的情况的出现,公积金的政策也做出了相应的调整。要想好好的利用公积金贷款买房就不得不关注公积金政策的变化,尤其是要了解公积金贷款的流程及时间。那么,2018年公积金贷款流程和时间是怎样的呢?以下是找法网小编为大家整理的相关资料。一、2018公积金贷款流程2018年公积金贷款流程如下:(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门

期房是指在建的、没有完全建成的、不能交付使用的房屋,通常将开发商取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,这一段时间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,因此有许多人选择购买期房,那么,2018买期房公积金贷款流程是怎样的呢?以下是找法网小编为大家整理的相关资料。一、2018买期房公积金贷款流程1、购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。2、购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关

自2017年7月1日起,全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地转移接续业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。那么2018年公积金异地贷款办理流程是怎样的?现在就由找法网小编带大家一起了解一下。一、2018公积金异地贷款办理流程公积金异地贷款需要走七个流程,分别如下:1、开具证明。借款职工到缴存地开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》(以下简称《缴存证明》)。2、贷款申请。借款职工到购房地提出异地贷款办理申请,并持有购房地需要提供的贷款资料。3、审核审批。购房地应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作,决定是否准予贷款并通知借款职工。

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