房屋买卖欠条范本

更新时间:2019-06-12 15:30 找法网官方整理 人浏览

  在生活中,打个欠条也是常有的事情。一般欠条会有很多种类。不同欠条都有着一定的使用范围,因此,具备一定条款的欠条都是有效的欠条,在进行房屋买卖的时候也会出现资金不足的情况,那么房屋买卖欠条范本是如何?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、房屋买卖欠条范本

  今欠____________购房尾款人民币___________整(大写:_____________)(房屋具体地址为:_____________________________),该尾款由_______________银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的____________日内以现金形式补清。

  欠款人:

  身份证号:********

  联系方式:******

  **年**月**日

房屋买卖欠条范本

  二、欠条可能无效的情形

  1、过了诉讼时效

  超过两年诉讼时效,也就是这两年你都没催过还钱的。

  2、没有金钱支付凭证

  在债务诉讼中,有时除了提供欠条外,还需要债主提供借贷关系构成的实质性证据,如银行转账小票,收条、收据、网络支付工具的转账记录等。然而,有些债主通过现金形式给付,又没写收据,到了打官司的时候可能造成举证不能,最终被法院驳回诉讼请求。

  3、欠条未写明借款事由

  违反法律或者社会公共利益的的民事行为无效。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的,其借贷关系不予保护。

  4、其他违法的欠条

  (1)以合法形式掩盖非法目的,合同无效。譬如,因赌博负债形成的欠条.。赌博是国家法律严令禁止的行为,赌债不受法律保护,自然不能通过法院诉讼进行追讨。

  (2)未成年人写的欠条,属于无效行为能力,应与监护人联系。

  (3)一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危,使对方在违背真实意思的情况下写下的欠条无效。

  三、欠条的标准格式

  1、标题

  欠条的标题一般由文种名构成,即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题,但这种标题正文则在下一行顶格写。

  2、正文

  欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少,并要注明偿还的日期。

  3、落款

  落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名,是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章,个人的要加盖私章。

  以上就是找法网小编整理的关于房屋买卖欠条范本、欠条可能无效的情形以及欠条的标准格式的内容,希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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