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  公租房是共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,公租房的房子不是归个人所有,而是归政府所有,房子都是有产权的,公租房有多少年产权呢,下面由找法网小编为您详细介绍一下。

  

       一、公租房的产权是多少年

  1、公共租赁住房的房产立项是住宅,住宅的使用年限是70年,公共租赁住房的产权不归承租人所有,是由政府或公共机构所有。公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

  二、购买公租房的产权

  1、据相关规定土地是用作住宅的话,可以先租后售,要向买公租房的话的硬性条件是要租满公租房至少,才有资格买公租房。出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。宗旨是为住房困难的人员,提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。公租房过户给个人之后,产权年限继承之前买房前的产权年限,房子使用了多久,购买之后的产权年限减去之前使用的年限就是购买公租房后房子的产权年限

  公租房产权多少要看房子的性质,如果公租房是住宅的话,那么他就按照住宅的产权来算,住宅房屋的产权是70年。公租房的产权是属于国家的,但是当租户满足了一定条件后是可以购买公租房的,但是公租房不能上市交易,租户要出售只能回购给政府。

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