租房子没合同书,如今不了了,能够退我押在房主那边的保证金吗?

更新时间:2020-10-12 12:49:32
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租房子没合同书,如今不了了,能够 退我押在房主那边的保证金吗?
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    1、能退。租房合同保证金实际上起到的是履约担保的作用,如果在房屋租赁过程中,承租人应当按照约定的方法使用租赁物、正当使用租赁物,不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退保证金的情况,租房保证金可以退。
    2、不能退。如:房屋租赁合同约定,租房合同保证金已经充抵房租的,不能退还等
    2020-10-12 12:14:51
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    担保合同从属于主合同,如果主合同无效,担保合同也无效。但是担保合同中约定主合同无效,担保合同不因主合同无效而无效,那么担保合同是有效的。是根据合同自治原则,约定优于法定。
    2020-10-12 12:49:32
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