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租房合同还没到期,房东下一次付房租时通知我房屋租金要涨价,可以吗?
更新时间:2020-10-15 15:46:16
问题描述:
租房
合同
还没到期,房东下一次付房租时通知我房屋租金要涨价,可以吗?
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租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔
违约金
,向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国
房屋租赁
合同第十一条:
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条:
违约责任
:
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2020-10-15 15:39:09
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房屋租赁中,合同未到期出租人违约的,如果
租赁合同
中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
2020-10-15 15:43:35
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2020-10-15 15:46:16
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