我们知道在生活在进行一些房屋或者土地方面交易的时候。除了要交买卖的费用之外，还有关于各项的税费是需要征收的。当然了这个征税不是随便征收的，是有一定的规定的。那么关于这个契税税率的规定有哪些呢？以下就是找法网小编整理的内容。
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税；
3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免；
4、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免；
5、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；
6、经外交部确认，依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定，应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属；
7、公租房经营单位购买住房作为公租房，免征契税；
8、与个人有关的契税优惠
《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
1、土地使用权的出让，由承受方交。
2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
3、房屋买卖：
（1）以房产抵债或实物交换房屋。
（2）以房产作投资或股权转让。
（3）买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
4、房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
5、房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
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