我买了一套房子,总价58万美元,提前付给对方30万美元的存款,双方在购买合同中一致认为,如果卖方没有遵守合同,赔偿买方60万美元的双倍存款,买方现在后悔卖方不想卖,请问对方能否赔偿我60万美元?

更新时间:2020-09-25 07:22:53
问题描述:
我买了一套房子,总价58万美元,提前付给对方30万美元的存款,双方在购买合同中一致认为,如果卖方没有遵守合同,赔偿买方60万美元的双倍存款,买方现在后悔卖方不想卖,请问对方能否赔偿我60万美元?
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  • 你好,关于购房违约金赔偿标准,国家没有相关的标准,要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。  购房违约金的计算  在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。  第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。  第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。  承担违约责任违约事项包括:  
    (1). 签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;  
    (2). 购房者不按期付款;    
    (3). 开发商不按期交房;  
    (4). 面积变动超过约定幅度;  
    (5). 房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位  
    (6). 产权过户手续不全或不能按期办理。
    2020-09-25 07:21:21
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  • 房屋买卖遇到卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法起诉
    2020-09-25 07:22:53
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