怎么办理宅基地使用证

更新时间:2018-05-15 09:57 找法网官方整理 人浏览

  农村宅的基地证明就是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明,是宅基地使用者的证明文件。那么,农村怎么办理宅基地使用证?宅基地使用证的办理需要哪些手续?找法网带你了解。

  一、农村宅基地使用证办理手续

  审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

  二、办理宅基地使用证的审查程序

  1、向村委会写出书面申请。

  村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。

  2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。

  3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。

  4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。

  5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。

  6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。

  7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

  三、办理宅基地使用证所需要的材料

  1、住宅用地呈批书;(2份)

  2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)

  3、户口簿复印件;(2份)

  4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)

  5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)

  6、离退休人员回原籍建住宅的,需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)

  7、平面图;(1份)

  8、乡镇政府审查意见。(3份)

  办理宅基地使用证先由村委会审批之后去国土资源局审核,审核通过之后相关的部分发放宅基地《集体土地使用证》。农村村民一户只能拥有一处宅基地,新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。

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