无论什么事情,但凡能与房屋扯上关系,那么都会变的非常重要。所以很多人立下分配房产的遗嘱以后也会进行公证。想必很多人都想要了解,办理房产遗嘱继承公证的费用有哪些?房屋遗嘱公证需要什么?房产遗嘱公证有效期是多久?下面由找法网小编为您介绍一下。
1、房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
2、遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到公证处办理即可。
法律依据《公证程序规则》
第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
1、房产公证遗嘱属于继承遗嘱
除非遗嘱中有特别的约定,或者没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱,否则属于一直有效。
2、该房产公证遗嘱属于赠予遗嘱
我国《继承法》第15条规定:受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。因此房产赠与遗嘱公证有效期为两个月。
3、经过公证的遗嘱,有如下好处:
(1)遗嘱的内容和形式都符合法律规定,所立遗嘱有效。
(2)遗嘱内容不易被篡改和伪造。
(3)有利于保证遗嘱效力的实现,保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益,防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。
以上是找法网小编整理的关于遗嘱公证的相关内容。综上所述,继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。若您有其它问题,可以登录找法网的官方网站,免费咨询我们的律师!