自写房产遗嘱范文

更新时间:2019-04-30 17:19 找法网官方整理 人浏览

  一直以来,房屋都是中华传统观念里必不可少的一样财产,以至于现在大多数人都希望自己拥有一套房产。那么,自写房产遗嘱范文,是怎样的?书写自书遗嘱的注意事项有哪些?遗嘱的特征是什么?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。

  一、自写房产遗嘱范文

  遗 嘱

  立遗嘱人:姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。

  我患有××××病症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。

  我和我妻共有财产如下:

自写房产遗嘱范文

  1、房产一套,座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元);

  2、汽车两辆,车牌号分别……;

  3、股票××,分别为××、××、××,各××股(去世当日市值××万元);

  4、银行存款××元,存于××银行××支行××分理处(储蓄所),帐号为:……;

  5、家具及家用电器,……(列举并注明产品品牌、规格等),价值共计××万元。

  7、……

  留有债务如下:

  1、欠××(债权人姓名)××万元,到期日为×年×月×日;

  2、……

  现对归我所有的份额,作出如下处理:

  1、房产由父母××、××继承。

  2、汽车由儿子××继承。

  3、股票由妻子××继承。

  4、家具及家用电器由××继承。

  5、存款归还我对××的债务后,由女儿××继承。

  6、骨灰由女儿××负责保管。

  7、……

  遗嘱由××执行,性别、出生日期、民族、住所。

  立遗嘱人签字:×××

  ××年×月×日

  二、书写自书遗嘱的注意事项有哪些

  1、自书遗嘱中所处理的财产必须是自己的合法财产

  遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋以及著作权、专利权中的财产权利。近年来,财产的表现形式呈现多样化,比如股权、证券等等,遗嘱人只能处理个人所有的财产。在司法实践中,有些遗嘱人缺乏这方面的意识,或是由于我国传统“大男子”主义的影响,在立遗嘱之时,根本没有想到首先应该先将属于配偶的部分财产析出,否则一旦发生纠纷上公堂,易导致遗嘱部分无效的后果。除此之外,遗嘱人在立遗嘱时,应尽量涵盖所有遗产,同时具明遗产分配的比例等。

  2、遗嘱的签名

  我国的习俗强调签名,不认可盖章、按手印的方式。如果遗嘱人没有签名,尽管遗嘱内容真实,但因欠缺形式要件也是无效的。除了上文所分析的,若是自书遗嘱有些许改动的,建议在改动的地方签名、按手印,同时注明改动的日期,但最好还是重新再订立一份遗嘱。

  3、自书遗嘱的时间尤为关键

  自书遗嘱一定要写明确切的日期,注明年、月、日。通过日期,我们可以判断出遗嘱的效力。司法实践中,因未写明日期或是日期不确切而认定不满足遗嘱的形式要件,判决遗嘱无效的案件比比皆是。笔者建议应该严格依照法律条文来书写,避免不必要的争议。另外,对于日期的涂写、更改,我国《继承法》没有明确规定。

  4、自书遗嘱的时候最好有专业人士指导

  为防止自书遗嘱无效或有瑕疵,自书遗嘱的时候最好找专业人士来指导。专业人士会考虑遗嘱的效力。按照立遗嘱人的意思订立遗嘱,综合考虑家族关系,子女情况,税收,遗产来源等问题,尤其是对于遗产的所有权问题,一定需要追根溯源,避免遗嘱内容的无效。

  三、遗嘱的特征是什么

  遗嘱所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征:

  1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。

  2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。

  3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理。如是代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名,并要有两 个以上见证人在场见证。

  4、急情况下,才能采用口头形式,而且要求有两个以上的见证人在场见证,危急情况解除后, 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱因此失效。

  5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分,死亡前还可以加以变更、撤销,所以,遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

  6、如果遗嘱人没有事实死亡,而是在具备相关的法律条件下,经有关利害关系人的申请,由人民法院宣告死亡后,遗嘱也发生法律效力,利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现,那相应的财产可以退还遗嘱人;如果时间较长,类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况,则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助,但法定义务人不受此限。

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