小产权房最新资讯

小产权房的法律风险主要表现为，没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。遇到国家征地或拆迁，购房人可能得不到补偿。一、小产权房的法律风险主要表现为？小产权房的法律风险主要表现为：1.小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权... 阅读全文>>

小产权房的种类有集体建设土地上建造的房屋，宅基地上建成的房子，各类农业园或养老院的别墅，部分二手房。小产权房是无法过户的，购买房屋时要注意产权类型。一、小产权房的种类有哪些？小产权房的种类有：1.集体建设土地上建造的房屋：此类房屋大多是解决农民集中上楼或动迁安置等名义立项建设时，超建形成的。2.宅基... 阅读全文>>

一般小产权房合同是否有效要看购买人是否为集体经济组织成员，一般集体经济组织成员之间的小产权房合同是有效的。小产权房的种类包括在集体建设用地上建成的房子以及在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。一、一般小产权房合同有效吗一般小产权房合同是否有效要看购买人是否为集体经济组织成员。找法网提醒，根据我国... 阅读全文>>

在房地产快速发展的当今社会，小产权房也是目前房屋存在的一种十分重要形式。其性质不同于商品房，买卖的方式也略有差别。那么小产权房买卖合同有效吗？请随找法网小编了解相关内容。一、什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村... 阅读全文>>

近年来，不断蔓延的“小产权房”建设问题已经被国土资源部、住房城乡建设部列为最重要和最亟待处理的问题之一。购买小产权房注意事项有哪些？下文中找法网小编将为大家带来相关内容介绍。一、购买小产权房注意事项有哪些(1)看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的... 阅读全文>>

在一些农村，村委会集资在农村集体土地上搞起了商品房，这样的房子是没有产权证的，也叫小产权房。而国家在进行基础设施建设的时候，难免会征用到农村的土地，一些村庄被迫拆迁，异地重建，农民也可以得到相应的赔偿。那么小产权房拆迁该怎么获得补偿？请随找法网小编了解。一、小产权房拆迁该怎么获得补偿小产权房是没有合... 阅读全文>>

一般我们购买的房产都属于商品房，也就是开发商开发修建的房产。而对于小产权房，相信很多人在生活中都听说过，但却不清楚这个小产权房具体是什么意思。那么哪些房屋属于小产权房？请随找法网小编了解。一、哪些房屋属于小产权房小产权房一般分为两类：1、农民宅基地上建成的用于销售的房子在集体建设用地上建成的，即“宅... 阅读全文>>

小产权房是很多人犹豫不决不知道是否要购买的房屋，一方面它的价格真的是很便宜，购买没有任何的压力;另一方面它又不像商品房那么有保障，购买小产权房很多人担心会得不到保障。那么2022年要取缔小产权房吗？找法网小编将在下文中为大家介绍。一、2018年要取缔小产权房吗目前没有说。国土资源部、住建部发布关于房... 阅读全文>>

农村小产权房买卖合同也是有效的，但有效的条件必须是小产权房的买卖在本集体成员当中的，因为法律明文规定农村的小产权房只能分配给本村村民，如果合同是和城市居民签订的话，那将不会受到法律的保护。小产权房买卖合同是否有效？下文中找法网小编将为大家介绍。一、小产权房买卖合同是否有效有法律效力，法律规定：1、《... 阅读全文>>

在现实生活中，存在着不少买卖小产权房的行为，但是很多人都知道买卖小产权门是不合法的，但依旧还是会购买。那么小产权房不合法的主要原因是什么？下文中找法网小编将为大家介绍。一、小产权房不合法的主要原因小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡... 阅读全文>>