在进行商铺租赁时候,也是和租房子一样需要签订合同,来给双方进行合同约束,那么在商铺的租赁合同是怎样的呢?下面由找法网小编为您详细介绍。
一、商铺租赁合同范本2022
出租人(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
1、甲方同意将坐落在
区
路
街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地,
下同)出租给乙方作
使用,房屋建筑面积
平方米,该房屋的基本情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。
2、甲乙双方应共同遵守国家、
省、
市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,接受当地房地产主管机关的监督、管理。
3、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自
年
月 至年
月
日止,共计
个月。
月租金为( 币)
拾
万
仟 佰
拾
元
角
分。
租金按
结算,由乙方在每
的第
日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
4、乙方向甲方交纳( 币)
元的保证金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
5、在租赁期内,甲方负责承担的责任
6、在租赁期内,乙方承担的责任
7、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方临时搬迁时,甲方应与乙方签订回迁协议,乙方不得以任何借口刁难,也不得向甲方索取任何费用。
8、租赁期届满或者解除契约的,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿。
9、租赁期届满或者解除契约之日,双方共同检查交换房屋和设备,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。
10、如因不可抗力的原因,造成本契约无法履行时,双方互免承担违约责任
11、违约责任:
12、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清,否则按逾付租金条款处理。
13、本商铺租房协议书样本履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决,或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
14、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
15、本商铺租房协议书样本未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件,与本契约具有同等法律效力。
甲方(签章)
乙方(答章)
代表
代表
立约时间:
地点:
在合同签订时,一定要注意时效,要记得约定好违约后果,在合同上写清楚,合同也要保存好。