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承包转化为租赁合同纠纷代理词
更新时间:2020-09-16 22:52:21
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承包转化为租赁合同纠纷代理词
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你好,承包其实和租赁的法律效果上区别不是很大。都是一方支付费用,一方使用转让对象。承包是基于我国历史原因形成的法律术语,只不过承包一般仅适用于不动产,尤其在土地使用权变动中使用,承包一般有利用承包的对象进行生产经营的因素;而租赁既可以适用于动产,也可以适用不动产,不包含生产经营的因素。
还有承包的期限一般比租赁期限长,如土地承包可以30年,但租赁最长不能超过20年。至于转让,一般意义指的是买卖,但我国土地是禁止买卖的
2020-09-16 22:52:21
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2020-09-16 22:08:58
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