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商铺租赁合同未约定违约金怎么赔偿
更新时间：2020-09-30 18:28:18
问题描述：
商铺租赁合同
未约定
违约金
怎么赔偿
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商铺
租赁
合同违约赔偿
，合同有约定的，按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以减少。
2020-09-30 18:19:23
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合同
违约赔偿的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。
租赁合同
违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2020-09-30 18:24:37
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2020-09-30 18:28:18
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