当前位置: 找法网 > 二手房买卖合同 > 买卖合同纠纷 > 2018年二手房买卖合同纠纷起诉流程

  随着房地产的火热,房价也随之上涨,有一些人在买房就会去选择买二手房,但是二手房买卖会存在一些隐患,就会引起合同纠纷问题,在处理这些纠纷时,我们怎来处理呢?下面小编就和大家一起来了解相关内容。

  一、二手房买卖合同纠纷处理方式:

  1、协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。

  2、诉讼:如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。

  二、二手房买卖合同纠纷起诉流程

  如果双方不能通过协商来解决,就只能诉讼了,那二手房买卖合同纠纷起诉流程如下:

  第一步:向法院提起诉讼的,必须符合下列条件:

  (1)原告是与本案有直接利害关系的公民,法人或其他组织;

  (2)有明确的被告;

  (3)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (4)属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。

  第二步:到房屋所在地法院起诉。

  第三步:立案后,法院的内勤将案件分到具体的承办法官,由承办法官根据自己的时间安排,由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。

  第四步:准备证据并注意法院的证据规则的规定。

  第五步:法院确定的开庭时间和地点,所有诉讼参加人均应严格遵守,无正当理由不按时到庭的,不得再入庭参加诉讼。

  第六步:开庭审理。

  第七步:二审审理。

  第八步:申请再审。

  第九步:申请执行。

  在处理二手房买卖合同纠纷还是先进行协商,在协商过程对双方都好,但时如果协商不一致,要通过诉讼来进行,那我们就要知道诉讼基本流程,那么以上就是我们二手房买卖合同纠纷诉讼流程。

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