签房屋装修合同有何要注意

更新时间:2019-11-07 18:36 找法网官方整理 人浏览

  现在买房是人生一件大事,在买好房子之后,接下来就是给房子装修了,一般装修都会交给装修公司来处理,其中也需要签订装修合同,那签房屋装修合同有何要注意?以下找法网小编为您详细介绍。

  一、签房屋装修合同有何要注意

  1、合同主体不明晰

  很多公司在合同上只盖一个章,并未填写完整的公司名称。业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。

签房屋装修合同有何要注意

  2、书面文件不全

  经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订房屋装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

  3、增减项未加入合同

  目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,让消费者无法再找另外的装修公司,只好同意他们的要求,使得最后的装修总价远远超出初始报价,所以消费者在签订房屋装修合同时,应与公司就增项事宜约定清楚,保证增项费用不能超过一定范围。

  4、争议解决办法未约定

  家装消费者在发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。

  二、签订合同后留心的事项

  交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

  装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料。在装修中还应注意以下几种情况:装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

  另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

  预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

  以上便是找法网小编为您整理的关于装修合同的相关内容,希望能帮助到您。

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