不少人因为平时工作比较忙,因此在装修时会选择与装修公司签订工程装修合同,在签订时有时因为对方在工艺上说得比较模糊而自己又不是很懂,因此在没有弄清楚的情况就签了有陷阱的装修合同,那么工程装修合同中常见的陷阱有哪些?以下就是找法网小编整理的内容。
1、工艺说明不清楚
装修公司往往会让我们关注价格,让我们忽略工艺说明,尤其是材料、规格还有什么等级不加以说明,注重市中区的王先生诉说亲身经历:当时什么也不懂,装修公司报价单上只是用模糊的字体,列如:柜体、实木收边、水泥、刷界面剂、纸面石膏板等等,都是陷阱。
2、单价面积上做手脚
一般的业主只关心单向的价格,对于实际的面积大致以估算,实际上这也是装修公司做手脚的地方,试想一下,每个单项的面积都稍微的多一点,单项的价格又高,少则几百,多则几千,这些都算我们自己的。
3、单价上做手脚
一些装修公司会简化一些工艺或者对某些材质进行偷换,在签订合同的时候,一定要逐条的核对。
4、材料进场时候提供劣质产品
虽然在合同上和报价单上写的很清楚,使用什么样的材料,什么样的规格,但是进场的时候可能会进行偷梁换柱,最好业主在现场。
5、陆续进场的时候先进一部分好的材料再进一部分劣质的材料
材料陆续进场的时候先进一部分好的材料让业主验货,蒙骗过关,之后在选用一部分劣质的材料,先让劣质的材料使用在隐蔽的工程中。
1、装修合同主体
在签订装修合同的时候,对于合同主体内容要了解清楚,通常甲乙双方的名称和联系方式,是必须填写的。与此同时,还要特别注意签订合同的装修公司名称,是否与盖章的公司名称一致。
2、书面文件要健全
装修合同签订的时候,对于双方认可的工程预算书、全套设计、施工图纸等这些书面文件,一定要齐全,并且业主要将这些文件妥善保管完整。
3、权利义务要清晰
为了避免在装修的过程中,因为一些偶然因数的出现,影响到施工的进度。所以在签订的合同中,就应该把甲乙双方应尽的义务逐一细化,好让双方的责任归属感更明确。
4、监理义务要明确
如果装修公司承诺为消费者提供免费监理,就应在合同中明确规定可以实行的工程监理,同时也要对装修工程的质量监督效果进行约定。
装修合同纠纷的处理途径:
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、向人民法院提出诉讼。
此外,行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向法院起诉。
装修合同是维护我们权益的重要依据,但同时也存在很多陷阱,为了避免上当,业主在签订合同之前一定要把心里的疑惑都问清楚。以上就是找法网小编整理的关于工程装修合同中常见的陷阱有哪些的内容,希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。