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房屋买卖合同纠纷
对于购房者来说,对于房屋买卖合同并不陌生。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。那一旦发生了房屋买卖合同纠纷,该怎么解决呢?找法网在下文整理了房屋买卖合同纠纷专题,给大家具体介绍房屋买卖合同纠纷解决方式、房屋买卖合同纠纷起诉、房屋买卖合同纠纷答辩、房屋买卖合同纠纷证据等方面的内容,希望能帮助到大家!

买房子对相当大多数的人来说是一项重要的决定,那么在买房子的过程中同样也会存在一写问题,导致房屋合同纠纷,双方如果走到法庭这一步打官司的话,那么证据就显得尤为重要了,那么房屋买卖合同纠纷中的证据有哪些呢,下面就由找法网给大家详细介绍一下。一、房屋买卖合同纠纷证据有哪些1、房屋产权凭证;2、房屋买卖合同及公证书;3、有关机关批准买卖房屋的文件;4、关于房屋交付情况的证明;5、买卖双方交付、收取房款的凭证;6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明;7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;9、其他证据。二、房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受

买房在大多数人看来也算是人生中的大事,但有些人在买房后发现也会有问题出现,比如房屋买卖合同出现纠纷了该怎么办,然后怎么处理这些纠纷呢,如果要起诉的话去哪起诉,需要准备些什么,有些人们可能还是不大清楚,下面就由找法网给大家解答。一、起诉前应该准备什么1、确定双方当事人的身份要件。双方当事人的身份证复印件;卖方夫妻的结婚证复印件(交易房屋系夫妻共同财产)及受托人身份证复印件;企业信息查询单(列房产中介为第三人或被告参加诉讼)。2、带上二手房买卖合同原件。房地产权证;二手房买卖合同;《房地产经纪合同》。3、其他证据材料。定金收条;地方税务局销售不动产统一发票;完税证明;贷款结清证明(交易房产尚有按揭);空户证明;资金托管协议;资金托管凭证

房子是中国人比较关心的一个问题,在日常生活中人们有些也会因为房子的问题出现各种各样的纠纷,那么房子纠纷有哪些情况呢,面对这些情况我们应该怎么处理呢,下面就由找法网给大家说说是怎么一回事,房屋买卖合同纠纷究竟该怎么解决。一、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。二、产权未登记过户,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不

人们买房的需求日渐强烈,但是人们在买房的过程中也会出现一些合同纠纷,双方因合同导致的纠纷也不在少数吗,如果合同纠纷要提起诉讼的话那么房屋买卖合同的纠纷起诉的范本是怎样的呢,下面就由找法网给大家详细介绍一下。原告:姚xx,男,汉族,19xx年xx月xx日出生,住上海市xx区xx路xx号xx幢xx室。原告:汤xx,女,汉族,19xx年xx月xx日出生,住上海市xx区xx路xx号xx幢xx室。二原告联系地址:上海市宁xx路xx号xx大厦xxxx室。邮编:xxxx联系电话:xxxx被告:余xx,女,中国香港居民,19xx年xx月x日出生,香港永久性居民身份证号:xxxxxx。被告:余xx,男,中国香港居民,19xx年x月x日出生,香港永久性

仲裁与诉讼不同,仲裁是基于双方平等自愿的原则上采取的制度,只要双方签订了仲裁协议且是仲裁能够处理的范围之类的,那么双方就可以在仲裁庭的参与下解决问题,那么房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁吗?下面就由找法网给大家解答。房屋买卖合同纠纷能否仲裁房屋买卖合同当然可以申请仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式:一种是在争议发生之前订立的,它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的,它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议,其法律效力是相同的。《仲裁法》的第2条规定:“平等主体的公民,法人和其他组织之间发生

现在人们因为房子的问题产生纠纷也越来越严重了,那么究竟在诉讼的期间怎么才能够更好的维护自己的合法权益呢,答辩状该怎么写呢,想必这也是很多人比较头疼的问题,那么下面就由找法网给大家解答一下,究竟在房屋买卖合同中的纠纷答辩状需要怎么写。房屋买卖合同纠纷答辩状答辩人:***代理人:***因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案,根据事实及相关证据,提出以下答辩意见:一、关于本案的事实。2013年1月5日,原告与被告签订了《房屋买卖合同》,约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。二、关于原告提出的诉讼请求。原告主张我方拒收定金于法无据,且不可能存在拒绝收取定金的情况。1、

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