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当前位置: 找法网 > 棚户区改造 > 棚户区改造资讯 > 棚户区改造房屋换购标准是什么

  今年提出新的三年棚改攻坚计划启动后,棚户区改造在全国火热开展。一些地方响应号召,为了改善广大棚户区住户的生活水平,进行棚户区改造。那么棚户区改造房屋换购标准是什么?找法网小编为您详细解答。

  棚户区改造房屋换购标准

  棚户区补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。1、房屋置换的补偿含三种:(1)按照一定比例置换,如按1:1.5的面积置换等;(2)房屋重置成新价格,就是把房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;(3)其他的搬迁奖励。关于面积认定,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。每个地方棚户区改造房屋换购标准可能都不一样,具体的标准可以关注政府文件。

  补偿标准

  (一)国有土地上棚户区改造补偿标准

  (1)货币补偿不得低于房屋征收决定公告之日周边类似房屋的市场价格,补偿具体包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。4、奖励和补助。

  (2)产权置换不得低于1:1,即拆除一平米至少应补偿一平米。值得注意的是,棚户区改造应当优先考虑原地回迁。

  (二)集体土地上棚户区改造补偿标准

  (1)货币补偿可以参照国有土地上房屋征收的补偿标准,即可参照周边类似房屋的市场价格进行补偿,但应当扣除已经取得的土地补偿费。

  (2)产权置换不得低于1:1,即拆除一平米至少应补偿一平米。

  以上是小编整理的关于棚户区改造房屋换购的标准,需要根据每个地方确定具体的换购标准。您可以通过关注政府网站发布的“关于棚户区改造相关政策”了解当地房屋换购标准。如果您还有更多关于棚户区改造的相关问题,可以在找法网平台找专业律师进行免费咨询。希望以上回答对您有所帮助。

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