不动产抵押登记费收费标准

更新时间:2019-06-03 17:38 找法网官方整理 人浏览

  不动产登记是对不动产所有权转移、使用等过程所涉及的事项作以证明的行为,如对不动产进行抵押也要办理登记手续。不动产办理抵押登记时也要收取一定的费用,那么究竟怎么收取呢?下面就跟随找法网小编来详细了解一下不动产抵押登记费收费标准。

不动产抵押登记费收费标准

  一、哪些不动产需要登记

  按照国务院《不动产登记暂行条例》,所有不动产都要统一到一个部门登记。不动产登记对象包括:

  1、集体土地所有权;

  2、房屋等建筑物、构筑物(水塔、桥梁、隧道、纪念碑等)所有权;

  3、森林、林木所有权;

  4、耕地、林地、草地等土地承包经营权

  5、建设用地(工业、商业、城市住宅、交通、水域等)使用权;

  6、农民宅基地使用权;

  7、海域使用权;

  8、土地、房屋抵押权;

  9、地役权;

  10、法律规定需要登记的其他不动产权利。

  二、不动产登记的主要内容

  不动产登记的内容是不动产权利归属和其他法定事项,包括:

  1、不动产的自然属性。如:面积、空间、用途等;

  2、不动产权利归属。如权利人是谁,权利来源是什么,以及权利的期限等;

  3、不动产权利的变化情况。如变更了权利人等。

  三、不动产抵押登记费收费标准

  1、当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记),住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

  2、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记,收费标准为每件550元。

  3、申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,申请办理抵押权登记的,按一件收费;非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,申请办理抵押权登记的,按多件收费。

  4、不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费。不动产登记机构依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明,不得收取登记证明工本费。

  综上所述,不动产办理抵押登记分为住宅类与非住宅类不动产,住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。假如您还有其他法律问题想要作更多的了解,欢迎登录找法网免费在线咨询。

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