• 首页
  • 手机找法网

  在进行任何房产相关的交易时,没有房产证是寸步难行的。所以在买房以后应该要及时去办理不动产证。同样,某些情况也是可以去注销这个不动产证的。想必很多人都想要了解,不动产登记注销必须本人去吗?办理不动产登记所需要的材料有哪些?下面由找法网小编为您介绍一下。

不动产登记注销必须本人去吗

  一、不动产登记注销必须本人去吗

  办理不动产登记注销一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。

  二、办理不动产登记所需要的材料有哪些

  1、登记申请书,原件;

  2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件;

  3、国有土地使用证,原件和复印件;

  4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件;

  5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明,个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明);

  6、房屋测绘报告,原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的,还需提交房屋面积界定报告);

  7、房屋地址证明,原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明);

  8、经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文,原件或经确认的复印件;

  9、属合作修建(联建)建筑工程的,还需提交合作(联建)协议和产权分割清单,原件;

  10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定,规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件,建筑物区分所有权人的书面约定为原件;

  11、住宅专项维修资金建账证明,原件。

  三、去哪办理不动产登记

  根据《不动产登记暂行条例》第六条,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作,但是由于各地政府工作安排存在特殊性,并未将各地不动产登记工作明确归属于各地国土部门,而是要求“县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作”。

  因此,在各地不动产登记机构整合完毕前,相关不动产登记手续仍应当在原登记机构办理,在不动产登记机构整合完毕后,各地可在该指定机构统一办理不动产登记手续。

  以上是找法网小编整理的不动产登记注销必须本人去吗、办理不动产登记所需要的材料有哪些、去哪办理不动产登记的内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。

该内容对我帮助 赞一个

转发分享给有需要的朋友

法律咨询 更多>>
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

20,769

当前在线律师

立即咨询
网友问答
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国知名的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358