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  申请不动产变更登记时,不仅应当依照法律规定的程序履行变更登记首席,还需要依照国家标准缴纳不动产变更登记费用,还包含证书工本费用,那么不动产变更登记费用多少?下面就跟随找法网小编来详细了解一下。 期望对您有所帮助。

不动产变更登记费用多少

  一、不动产变更登记条件有哪些

  有下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:

  1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;

  2、不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的;

  3、不动产权利期限、来源等权利状况发生变化的;

  4、同一权利人分割或者合并不动产的;

  5、抵押担保的范围、主债权数额、最高额抵押担保的债权范围、最高额抵押债权额、债权确定期间等发生变化的;

  6、地役权的利用目的、方法等发生变化的;

  7、共有性质发生变更的;

  8、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

  二、不动产变更登记如何办理

  到不动产登记窗口申请变更登记。

  变更资料如下:

  1、申请人带上不动产登记申请书

  2、申请人身份证明材料

  3、不动产权证书

  4、权籍调查成果

  5、土地权属文件:《国有土地使用权出让合同变更协议》

  6、土地出让金及土地出让价款缴纳情况审核表、规划相关材料

  7、契税完税凭证或缓交、免交契税材料、法律、行政法规以及《实施细则》规定等材料。

  注:不动产变更登记主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。

  三、不动产变更登记费用多少

  1、规划用途为住宅的房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项,提供具体服务内容,据实收取不动产登记费,收费标准为每件80元。

  2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费,收费标准为每件550元。

  3、减半收取登记费:包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

  4、只收取证书工本费,每本10元。包括申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记;单独申请宅基地使用权登记;夫妻间不动产权利人变更,申请登记等4种情形。

  综上所述,不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记;同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记,减半收取登记费用。夫妻间不动产权利人变更的,只收取证书工本费。假如您还有其他法律问题想要作更多了解,欢迎登录找法网免费在线咨询。

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