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  不动产登记便于提高行政管理机关效率,保证物权状况的公开和明示,防止行政机关滥用职权,损害权利人的利益。想必很多人都想要了解,不动产登记费怎样计算的?不动产登记怎么办理?不动产登记范围是怎样的?下面由找法网小编为您介绍一下。

不动产登记费怎样计算的

  一、不动产登记费怎样计算的

  1、住宅类不动产登记,收费标准为每件80元。

  收费的不动产登记事项:

  (1)住宅房屋办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记;

  (2)住宅房屋所有权及其建设用地使用权办理不动产转移登记(自然人、法人购买住宅,住宅房屋互换、赠与、继承、受遗赠的);

  (3)住宅及其建设用地办理不动产变更登记;

  (4)当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权、地役权登记的。

  2、非住宅类不动产的首次登记、转移登记、变更登记,收费标准为每件550元。

  收费的不动产登记事项:

  (1)住宅以外的房屋等建筑物所有权及其建设用地使用权;

  (2)无建筑物、构筑物的建设用地使用权;

  (3)森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权;

  (4)耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;

  (5)地役权;

  (6)抵押权。

  二、不动产登记怎么办理

  1、提交申请:县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作,并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。

  2、准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;

  3、实地察看:不动产登记机构实地察看;

  4、完成登记:30个工作日内办结不动产登记手续,合法不动产权证。

  三、不动产登记范围

  1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋,和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息,对国家保障民生起到引导作用。

  2、商业房产。就是不是用来居住的房产,包括工业厂房、门市、用来出租的房屋,这些房产国家会适当收税的。

  3、土地。我国的土地所有权为国家所有,但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

  以上是找法网小编整理的关于不动产登记费怎样计算的、不动产登记怎么办理、不动产登记范围的内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。

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