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竞拍公司新闻的是房子和平摊的农田，我可以买并且能圆满产权过户吗^_^
更新时间：2020-07-31 14:25:27
问题描述：
竞拍
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新闻的是房子和平摊的农田，我可以买并且能圆满
产权
过户吗^_^
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土地使用权可以过户，但必须要满足必要的条件。过户的条件有：
一、户口是当地户口；
二、先把产权过户完了以后才能过户土地；
三、有符合过户的相关手续，例如身份证，买卖协议书等相关手续
2020-07-31 14:12:18
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集体产权的房子可以购买，但是一定要慎重。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用权证，而如果不能取得房屋所有权证，所购的房屋所有权处于法律上不确定的状态，购房者不能取得如下权利：
1、不能买卖、置换、赠与、
继承
、析产、转让不具有产权登记的房屋。
2、无法设定他项权利等
2020-07-31 14:00:08
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建议到当地土地管理局询问！
2020-07-31 14:25:27
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