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夫妇彼此相互购房且仍在相互还款怎样产权过户给一方
更新时间：2019-12-19 21:14:39
问题描述：
夫妇彼此相互购房且仍在相互还款 怎样产权过户给一方
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您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分
房产
的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
2019-12-19 21:03:15
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共同还贷算不算是
夫妻共同财产
？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和
离婚
时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，
婚姻
存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。
2019-12-19 21:07:58
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以婚前共同买房为例，具体分析如下：
(1)如果是双方
共同出资
，比例各半，则需在
房产证
上同时登记两人的姓名。
(2)如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。
(3)还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
2019-12-19 21:14:39
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