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我能买一栋只有集体产权证而没有独立产权证的房子吗?我是外国人,所以我有顾虑。
更新时间:2020-02-20 12:47:33
问题描述:
我能买一栋只有集体产权证而没有独立产权证的房子吗?我是外国人,所以我有顾虑。
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房屋中介不按合同约定交付房产证的,当事人可以起诉要求中介承担违约责任。
法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-02-20 12:41:54
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建立公平合理的农民
房屋拆迁补偿
标准。坚持公平合理的补偿原则,以弥补农民使用的宅基地
征收
和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分“公益目的”和 “商业目的”的用地的基础上,按照原则性和灵活性的规定,分别制定出不同的最低补偿标准,充分保障农民的合法权益。
同时,赋予宅基地使用者以真正民事意义上的
物权
,对宅基地所有者和使用者分别进行补偿。协商一致选择评估资质机构,对收征地上的被拆迁房进行市场评估。
2020-02-20 12:45:46
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-02-20 12:47:33
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房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9055
买坐低户的房子没有房产证能买吗?只有集体房产证。
你好,可以签订书面协议,确定权属划分,规避风险。
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房屋不动产权证与房产证有什么区别
房屋不动产权证
房子只有房产证没有土地证怎么补办
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我买了一栋有集体产权证的房子,但没有个人产权证。这样的房子能自由转售吗?
房产证是集体的能否买卖看情况:如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续; 如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买!
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集体产权的房子能买吗
集体产权房
你好,整栋楼都有房产证,但是你能买一栋没有房产证的房子吗?
当出现土地纠纷时,有如下法律规定: 《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议
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有一栋房子要卖,我想买。但是只有房产证,没有土地证。能过房产证户吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
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农村的集体产权楼房能买吗?他说没有房产证只有一个集体产权证。
小产权,不能上市交易,不动产权的物权所有权的以登记为标志,集体土地不能开发房地产
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买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
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我买了一套单位的房子,有房产证没有土地证,能过户吗?
你好,建议咨询房管局了解。
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租房合同违约了要怎么办
租房指南
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请问没有独立房产证的房子能买吗?谢谢!
存在一定风险的,建议具体委托律师审核
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在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
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租房押金什么时候退
退房
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徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
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二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
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农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
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农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
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在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
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