我出钱买的房产权登记在父母名下,房贷也一直由我偿还,现在想卖房子,父母不要签字,要求把房子总价格的一半平分签字,这个问题该怎么解决呢?

更新时间:2020-03-29 10:35:49
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我出钱买的房产权登记在父母名下,房贷也一直由我偿还,现在想卖房子,父母不要签字,要求把房子总价格的一半平分签字,这个问题该怎么解决呢?
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    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  
    2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  
    3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  
    4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  
    3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  
    1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  
    2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  
    3、法人及受托人的身份证原件及复印件  
    4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  
    5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  
    1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  
    2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  
    1、购房契税:总房款的
    1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  
    2、公共维修基金:总房款的2%  
    3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  
    4、产权证印花税:5元/本  
    5、产权证代办费:600元/本  
    6、测绘图表费:60元  
    7、以上
    3、
    4、
    5、6项用现金交纳。
    2020-03-29 10:29:41
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    没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的,房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题,没有房产证,就不能明确这点,更不用说做房屋赠与协议公证。
      房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。
    这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。
      根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。
    2020-03-29 10:33:34
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    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
    4 ,抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
    2岁以下的小孩一般判给母亲抚养,10以上的孩子,要听取孩子的意见. 若有两个小孩,原则上是一人抚养一个小孩的
    没有扶养孩子一方应支付抚养费,抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30%。
    抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
    2020-03-29 10:35:49
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我以父母的名义支付了房产,抵押贷款一直是我的家,现在想出售房子,父母不签字,要求等于房价的一半同意签
在房地产纠纷中,如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的,当事人可以到人民法院起诉,要求开发商承担违约责任。 《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同
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婚前贷款买的房子,贷款是我父亲再还,房子在我名下,结婚后老婆想过户到她名下,房产怎么分配?还是平均分
(1)根据《婚姻法》第十九条规定:“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式
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当事人结婚前,女方父母为女方购置房屋出资的,应当认定为父母对自己子女的个人赠与,属于一方的财产。 当事人结婚后,不动产权属证书上增加女方姓名的,应当认定为男方对
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婚前父母帮忙买的房子,贷款也是父母还的,房子名字写的我的,我有权作主买卖房子?
你好。根据婚姻法司法解释三的规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人
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因为我家有两套房子,都是我们俩个人的名字。如果还不出钱,对方打官司,那其中的一套是不是要给他们当然是
一、如果对方起诉胜诉,肯定要执行一套房产。二、你说的财产赠予行为可能被对方主张无效。三、如果需要的话,可以和我联系。
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男人报警有用,没有结婚证明书但有孩子,女人走了,男人报警有用吗?
法律分析:没有结婚证,仍可以到法院起诉解决民事争议。需要强调的是,没有结婚证,不能起诉离婚案件,但如果有双方同居间的子女抚养、财产争议,仍可诉讼民事案件,对此最
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孩子成年以后父母可以和他断绝关系吗?
成年子女不可以和父母断绝关系。根据相关法律规定,成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行前述义务的,父母有权要求成年子女给付赡养费。法律依据:《
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我说他不负责打胎,我能起诉吗?
这种情况最好协商,否则不好处理
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老婆要求分居,理由是我打呼噜,常年不给老公打电话发信息,老公给打电话发信息不接,拉黑老公电话和微信?
分居是指夫妻双方在维持婚姻关系的情况下,停止共同生活,并各自建立属于自己的生活方式的状况。证明分居事实需要当事人提供租房证明,分居文书,双方来往的书信、电子邮件
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想了解一下离婚的?
离婚的形式有: 1、协议离婚,需要双方就是子女抚养权、财产分割等达成一致,并携带双方户口本、身份证、结婚证原件到原婚姻登记机关或任何一方户籍所在地的婚姻登记机关
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想查另一半的开房记录
可以。公安局可以查到。但只有涉及到犯罪的或者有犯罪嫌疑的才能查,否则属于侵犯个人隐私。根据相关规定,旅馆接待旅客住宿必须登记,且登记时要用本人身份证登记,而登记
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你好,现在了问题是,男女朋友在恋爱期间,怀孕了,因为女方不愿意生下小孩,各种理由或者问题逼着男方打胎
恋爱期间男方致女方怀孕在法律层面男方是不承担任何责任的,毕竟是两相情愿的事实行为,而不是法律行为。但如果女方因此而产生了医疗等花费,男方是要适当承担的;另外,
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政府项目一女二嫁,解决不满意
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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