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房屋租赁合同纠纷解除法院
更新时间：2020-09-08 19:46:21
问题描述：
房屋
租赁
合同纠纷
解除法院
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签订
合同
的当事人是平等主体的公民、
法人
或其他组织，合同行为是
民事法律行为
，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷。
民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、
仲裁
或诉论等。
民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念不符合。
在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。
利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。
合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
2020-09-08 19:41:22
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的情形，可解除合同，比如
承租人
未经
出租人
同意转租的，出租人可以解除合同。
2020-09-08 19:44:05
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出现法定事由和双方约定的情况,可以解除
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