现在买房有很多类型，对于很多人来说二手房也不失为一种好方法。当然我们要知道买房也不是一件简单的事情，在买卖交易过程中有很多需要办理的地方。买房纳税就一个必备的流程，那么在二手房交易审税流程有哪些呢？以下就是找法网小编整理的内容。
（一）核价、上家审税、下家税务申报
地点；交易中心二楼，首先取号，咨询台会同时发三个号，分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。
1、核价(东厅)；
买卖双方中，各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件，验后返回，窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单，买卖双方分别签字，一份由卖方留存，一份由买方留存，各自办理审税之用。
2、上家审税(东厅)
核价完毕，上家先审税，需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份，一份为转让表，一份为申报表，申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字，需提供买卖合同原件一份。
一个窗口提交材料完毕，到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税，当天可缴。窗口会提供售房发票。
上家审税时，不需要下家出面。
3、下家税务申报(西厅)
下家至西厅审税，提供相关材料。下家审税时，不需要上家出面。
下家审税时，需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明，民政部门出具)。
窗口接收材料完毕后，会提供《原有住房信息查询申请表》一份。
（二）房屋状况查询
下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。
提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。
受理后等五个工作日取查询结果。
（三）下家审税
持原有住房信息的查询结果，交到二楼，等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。
（四）产权过户
下家审税结果出来后，先取契税缴纳单据，缴纳契税，再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税，产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。
过户交付的材料；房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房，则房屋套数均填“0”，中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。
交易中心出具收件收据。
（五）领取产证
20日后，下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领，手写委托书即可。
房产审税一般需要20个工作日。如果在加上房产过户等流程，完成一套二手房的买卖需要与30天左右。
除房产证、买卖合同外，买卖双方均需提供各自身份证、户口本原件、复印件。同时，若买方有婚姻证明材料（结婚证/离婚证/单身证明）、未成年小孩出生证的，需要一并提供原件和复印件。
到场人员：卖方需全部到场，买方至少需要一人到场
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