二手房装修流程及注意事项

更新时间:2019-02-25 10:15 找法网官方整理 人浏览

  在实践中我们知道一般如果是购买一手房是需要进行装修的。当然因此价格原因也有不少人选择购买二手房,二手房都是已经装修过的房子。一般情况下直接入住就行,但是也有一些房主在购买之后想要重新装修。那么二手房装修流程及注意事项呢?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、二手房装修流程及注意事项

  1、准备工具

  装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。二手房装修流程中选择工具必须是排列在首位的,俗话说的磨刀不误砍柴工就是这个道理了。

二手房装修流程及注意事项

  2、涉及的面积。

  在工人进场之前,较好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

  3、主体拆改

  主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

  4、水电的改造

  二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行首次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。

  二、二手房装修大概需要多少钱

  二手房装修一般简装是:两房3万左右。三房5万左右。精装要看你选的材料了,材料无限制。不闲麻烦自己找工人装,自己买材料就行了。

  如何装修主要是看你买二手房的目的和你的经济实力。如果买二手房是为了暂时过渡,将来还会在买房的话,建议你不要做太多的装修。二手房再转让的时候装修肯定是收不回来的。不转让出租的话装修好坏对价格影响也不大。如果准备长期居住(超过8年)的话应该好好装修。地板建议你不要更换。如果前一种情况8000元足够,后一种情况中装修需要2-3万元。

  三、如何避免二手房的问题发生

  1、仔细审核中介资格

  有的房屋交易会通过中介完成,这时中介的情况一定要核实清楚。中介公司是否有合格的资质,是否有良好的口碑,中介的服务态度是否良好等,这些都需要清楚。

  2、查清交易房屋的情况

  被抵押的房产不能办理过户,被列入拆迁也不能过户,如果是小产权房就不能上市交易等,购房者在交易之前需要查清房屋的情况,房屋交易如果被限制,那么就会给自己带来很多麻烦,所以要尽量避免。

  3、明确双方的权利义务

  支付房款是买方的主要义务,办理过户手续是卖方的主要义务,这些主要的权利义务,双方需要分辨清楚,并且在合同中明确注明。当然合同的附随义务也是比较重要的,这都需要明确好,以免出现法律纠纷。

  4、合同违约责任要明确

  明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。因此建议在约定合同履行期限时应明确到具体日期,每项违约情形都要有违约责任,且违约责任的承担要有一定的拘束力。

  以上就是找法网小编整理的内容。希望上文的二手房装修流程及注意事项、二手房装修大概需要多少钱以及如何避免二手房的问题发生的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
南京2018年二手房交易流程及费用
你好,二手房交易的流程一般为: 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
二手房交易费用清单及过户流程。
双方签订售房合同,交部分价款,然后办理过户,过户后交清全部款项
通过中介机构买卖二手房交易流程及服务流程
你好,二手房交易的流程一般为: 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房屋过户流程及费用
买到二手房后要将房产过户到自己的名下,具体的过户流程可到当地房管所咨询。
二手房过户流程及费用
你好,带着你们的买卖合同,去房管局登记就可以了!
二手房流程及费用
具体咨询房管局。
二手房相关费用及流程
咨询主管部门。
二手房交易流程及所需资料
咨询房产登记机关
中介私自收走离职单怎么办
向劳动部门投诉寻求帮助
二手房少交契税影响商业贷款转公积金贷款吗?
法律分析:商业贷款可以转成公积金贷款。申请商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或
怎么防止业主一房多卖,有哪些法律规定
卖方一房多卖时,根据以下情形决定房产所有权: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则;
池州广播组织权权属纠纷找律师打官司收费多少
因合同纠纷引起的律师费由委托律师的一方当事人自己出。如果律师费属于合理支出的,也可以请求败诉方承担。律师费用具体可参照各省级人民政府价格主管部门会同同级司法行政