结婚后买的二手房,结果过家家时,房地产部门不允许在房产证上写我们俩的名字,只能写丈夫的名字。理由是购买合同上没有我的名字。这是合法的吗?另外,如果房产证没有我的名字,丈夫可以背着我擅自出卖房子吗?

更新时间:2020-09-26 23:05:42
问题描述:
结婚后买的二手房,结果过家家时,房地产部门不允许在房产证上写我们俩的名字,只能写丈夫的名字。 理由是购买合同上没有我的名字。 这是合法的吗?另外,如果房产证没有我的名字,丈夫可以背着我擅自出卖房子吗?
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  •  在未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下:
      首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。
      如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
    2020-09-26 22:59:41
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  • 产权人同意即可,但是如果属于共同财产,即便卖了,也可以要求对方返还价款
    2020-09-26 23:03:31
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  • 如是婚后购买,属于夫妻共有,妻子不可以私自买卖的,需要丈夫同意才可以买卖。
    2020-09-26 23:05:42
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