夫妻协议离婚，对于房产的分割已经作出了约定，那么离婚后按照约定进行变更登记。但是，还有写问题困扰着我们，那就是协议离婚房产过户怎么办理？找法网小编为您详细解答。
协议离婚后房产过户怎么办理
协议离婚需要关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；身份证明及复印件。办理过户的流程如下：
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理房产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。
协议离婚房产过户办理需要什么材料？
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）关于房产分割的离婚协议书；
（2）离婚证及复印件；
（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（4）房产证；
（5）身份证明及复印件。
以上就是小编整理的协议离婚后房产过户怎么办理手续，需要什么样资料。通过介绍我们可以知道，协议离婚房产过户手续中离不开相关材料的提交。只有把相关材料事先准备好，才可以办理过户登记手续！
